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加盟
 
 

加盟作业流程
一、加盟申请
将申请表、项目资料、服务需求、场地图及地理位置的地图以 E-mail 、传真或邮递送至上海浦江之星酒店管理公司。
二、批准加盟立项申请
浦江之星会根据业主提交的申请报告进行初审核实,并依次决定是否批准业主的申请。
三、浦江之星市场和工程专家的的现场考察
上海浦江之星酒店管理公司受业主邀请前往现场考察, 收集全面信息,进行各项消费水平、发展潜力的评估、营收测算、工程改造可行性评估,双方以会议形式互相了解。
四、加盟项目评审会
双方举行正式的会议评审项目的可行性。并依据结论签署相关加盟文件。
五、加盟业主培训
六、在浦江之星专员人员的协助下建设和经营浦江之星旅馆

加盟条件及资格
1、拥有或租赁有适合改建为浦江之星商务酒店的物业。
第一,要求地理位置好,交通便利;
第二,要结合商务型酒店价格情况,一般要求物业取得成本比较低;
第三,物业形体较好,建筑面积600—5000平方米,独幢,周边有一定的停车位;
第四,酒店财产关系清晰,土地、房产使用合法。
2、拥有必要的经济实力和经营资源,资信可靠,无巨额债务和不良资产拥有充足的改造资金。
3、按照“浦江之星”统一的硬件标准进行装修改造。
4、企业自愿接受浦江之星商务型酒店的管理体系,认同浦江之星酒店企业文化、经营理念和管理标准,执行浦江之星特管理模式。

建筑、改造条件
建筑物的建筑面积约600-5000㎡或占地800─2000㎡空地为宜,但由于开发合作的方式不同,因此选址时需考虑到与建筑、改造的配合。
基本条件如下:
1.利用旧厂房、旧旅馆进行改造
(1)600平米-5000平米,建筑物宽度在14-18米之间,层高希望达到3米,框架结构,有电梯梯位最好,独幢建筑为佳。基础设施情况:水-用水额度不低于0.3吨/㎡/月,电-用电不低于0.1KVA/㎡,有煤气或天然气管道可以接入,排污纳入市政排污管网,有化粪池,通讯-最好留有总机或一定的直线电话,有线电视,供暖(北方地区)等设施到位。
(2)物业产权清晰。
(3)租赁期限15年。
(4)周边有一定的空地,出路通畅并可停车,车道一般为5-6m宽,要考虑通向停车场的流程,有回车路线,停车位每3个房间一个最佳(1/3)。
2.小块空地建造或购买土地
(1)熟地,至少三通一平,市政配套到位,位于红线内。
(2)占地面积800-2000㎡左右,具体面积视地理位置与价位而定。
(3)该区域已经有有一定的商流,土地性质最好不是划拨土地。
(4)该地块容积率符合改造后的需要-建筑面积能够达到800-2000㎡。

 

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